Изменения в подаче налоговой декларации по налогу на доходы и налоговой ответственности при передаче имущества/активов физическим лицом
В Налоговый кодекс Грузии были внесены значительные изменения, касающиеся физических лиц. Поправка к статье 153 Налогового кодекса Грузии вступила в силу 1 января 2024 года. Изменения касаются подачи налоговой декларации по налогу на доходы и налоговой ответственности при передаче имущества/активов физическим лицом, включая нерезидентов.
Согласно изменениям, физическое лицо, включая нерезидента, которое осуществляет продажу имущества/актива в рамках непрофессиональной деятельности и получает дополнительный доход, обязано подать налоговую декларацию в налоговый орган не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем продажи, и уплатить соответствующий налог на доходы в тот же срок.
В случае нарушения срока подачи декларации, а именно если декларация не подана до 15 числа месяца, следующего за месяцем продажи имущества, и срок задержки не превышает 2 месяцев, будет наложен штраф в размере 5% от суммы налога, подлежащего уплате на основании декларации.
Если срок подачи декларации превышает 2 месяца, штраф составит 10% от суммы налога, подлежащего уплате на основании декларации. Помимо этого, будет начислен штраф в размере 0,05% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.
Также важно отметить, что срок подачи декларации считается просроченным с месяца, следующего за месяцем подачи декларации.
В таких случаях, если лицо приобрело квартиру и затем реконструировало её, в результате чего квартира была разделена на две, а затем эти квартиры были проданы, для расчёта прибыли от продажи необходимо пропорционально рассчитать их стоимость на основе исходной стоимости квартиры.
По общепринятой практике расчет осуществляется пропорционально изначальной цене квартиры. Необходимо учитывать, какова пропорция площади в метрах после разделения квартиры. Затем стоимость рассчитывается пропорционально исходной цене покупки квартиры, и эта стоимость сравнивается отдельно с ценой продажи.
Очень важно заранее планировать налоговые обязательства, чтобы избежать дополнительных начислений и штрафов.
Автор: Оксана Иашагян, юрист REVERA Georgia
Уважаемые журналисты, использование материалов с сайта REVERA в публикациях возможно только после нашего письменного разрешения.
Для согласования материалов обращайтесь на e-mail: i.antonova@revera.legal или Telegram: https://t.me/PR_revera