О налоговых последствиях аренды жилья для сотрудника компании
Юристы REVERA Georgia недавно разбирали для одного из клиентов вопрос о том, какие налоги должна уплачивать компания в случае, если она арендует жилье для своего сотрудника. Поделимся с вами нашими выводами.
Компания должна уплачивать следующие налоги:
- Удерживать в качестве налогового агента подоходный налог за арендодателя в размере 5% от суммы, перечисляемой арендодателю.
Арендодатель должен быть зарегистрирован в реестре арендодателей и сдавать недвижимость в аренду в некоммерческих целях. В противном случае компания обязана будет удержать налог в размере не 5%, а 20 %.
- Удерживать в качестве налогового агента подоходный налог за работника в размере 20% от суммы, перечисляемой арендодателю, которая будет квалифицироваться в качестве компенсации, предоставляемой компанией работнику.
Исключения:
- Если арендодатель является квалифицированным плательщиком НДС, то компания может не выступать налоговым агентом по подоходному налогу на прибыль, полученную от сдачи объекта недвижимости в аренду (5% либо 20%). В этом случае арендодатель должен будет сам уплатить указанный налог.
- Если аренда жилой площади обусловлена характером деятельности компании, предоставление работнику жилого помещения не будет квалифицироваться в качестве компенсации (например, аренда жилья для сотрудника в целях его работы в отделенных районах и т.д.), а у компании не будет обязанности удерживать в качестве налогового агента подоходный налог в размере 20%.
Уважаемые журналисты, использование материалов с сайта REVERA в публикациях возможно только после нашего письменного разрешения.
Для согласования материалов обращайтесь на e-mail: i.antonova@revera.legal или Telegram: https://t.me/PR_revera