Что ждет программу гражданства Турции?
- Увеличение минимальной стоимости недвижимости в 2024 году.
- Ограничение доступа гражданам некоторых стран к программе гражданства.
Получение гражданства Турции за инвестиции в недвижимость широко известная программа, которая остается доступна для граждан всех стран. Учитывая скорое закрытие программы «гражданство за инвестиции» Вануату для граждан Беларуси и России (уже с 29 ноября 2023 года), прогнозируется повышение спроса на получение гражданства Турции. На основе нашего анализа, следующие изменения могут быть внесены в программу гражданства Турции.
Увеличение минимальной стоимости недвижимости в 2024 году.
В настоящее время минимальный размер инвестиций (стоимость недвижимости) составляет 400 000 USD. Но так было не всегда, программа гражданства Турции менялась в этой части. С 2017 по 2018 годы (на старте программы) минимальная стоимость недвижимости составляла 1 000 000 USD, с 2018 по 2022 годы стоимость уже была 250 000 USD. А с 2022 года произошла повышение до 400 000 USD.
Изменения стоимости недвижимости напрямую зависели от спроса. После резкого снижения стоимости в 2018 году в страну было привлечено рекордное количество инвесторов. В 2022-2023 годах спрос на программу был вызван общемировыми причинами, интерес к гражданству Турции существенно не снизился.
Учитывая тот факт, что для граждан некоторых стран закроется программа гражданства «за инвестиции» Вануату, спрос на гражданство Турции ожидаемо возрастет. А это значит, что вслед за этим может быть повышена и минимальная стоимость недвижимости.
Тенденцию увеличения минимальной стоимости недвижимости можно отследить и на примере «золотой визы» Греции, где с 1 августа 2023 года в некоторых регионах повышена минимальная стоимость недвижимости с 250 000 евро до 500 000 евро.
По какому пути пойдет Турция – спрогнозировать трудно. С одной стороны, увеличение стоимости недвижимости только в некоторых регионах позволит сбалансировать потоки инвестиций, с другой стороны – на волне спроса вполне вероятно увеличение стоимости недвижимости по всей стране.
Ограничение доступа гражданам некоторых стран к программе гражданства.
Учитывая внешнеполитический курс Турции, вероятность таких изменений крайне мала.
При этом гражданам Беларуси и России стоит учитывать, что вероятность появления новых программ гражданства «за инвестиции» крайне мала. Наоборот, все меньше становится возможностей получить гражданство иностранного государства на основании инвестиций в экономику или недвижимость. Кроме того, усиливаются меры проверок заявителей при подаче документов на получение гражданства «по происхождению» (например, Молдова, Румыния). Поэтому не рекомендуется рассматривать такие программы, если у вас нет достоверных сведений о наличии оснований.
Мы рекомендуем учитывать это при принятии решения о получении гражданства Турции. Инвестиции в недвижимость – это один из способов сохранить ваш капитал, а гражданство другой страны – необходимый инструмент в современном мире.
Уважаемые журналисты, использование материалов с сайта REVERA в публикациях возможно только после нашего письменного разрешения.
Для согласования материалов обращайтесь на e-mail: i.antonova@revera.legal или Telegram: https://t.me/PR_revera
